案情简介

2014年双方当事人签订《总包合同》，约定申请人将某购物中心建设工程总包给被申请人施工。开工后因申请人的原因施工缓慢，2019年双方在政府有关部门见证下达成《框架协议》，约定终止《总包合同》履行，由第三方进行审计。因双方在审计过程中对造价问题争议较大，经多方调解仍无法达成一致，双方遂将争议提交南京仲裁委仲裁。

考虑到案件所涉及的工地近三年处于停摆状态，仲裁庭接到该案件后，迅速进行庭前准备工作，组织双方进行交换证据，安排开庭，同时对案涉的工程启动造价与停工损失的鉴定程序。

仲裁庭意见

仲裁庭围绕双方当事人的请求和抗辩、证据和事实、法律与适用、观点和论证、依据和结果来进行逻辑推导，说理透彻充分，公平公正，在扣除法定的鉴定期间后，仅用了三个月时间完成了全部庭审程序，作出一份长达90页，共计4万5千余字裁决书，赢得当事人的认可。

典型意义

仲裁庭严格按照仲裁规则的规定，在规定的期限内顺利完成全部仲裁程序，为相关建设项目后续建设赢得了时间，体现了南京仲裁委在处理建设工程案件中高效快捷的效率优势，同时裁决书论证充分、逻辑严密，也展现了南京仲裁委在处理重大复杂建设工程案件上的专业能力，让仲裁在解决建设工程纠纷中发挥更大的作用。